藤和ライブタウン東豊中

  • 大阪府豊中市東豊中町五丁目

  • / 桃山台駅 徒歩15分

  • 1985年築 / 8階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
1,800万円
27.8万円/㎡
相場
1,971万円
30.4万円/㎡
774
1,572
2,370
3,168
AI査定結果
推定相場価格
1,971万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,572万円〜2,370万円
24.2万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年10月21日
藤和ライブタウン東豊中
1,800万円（27.8万円/㎡）/ 6階 / 64.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は29.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/211,800万円27.8万円6階 64.85㎡ 2LDK西
2025/10/201,800万円27.8万円6階 64.85㎡ 1LDK+S西
2025/10/202,530万円39.0万円6階 64.85㎡ 2LDK西
2025/08/302,530万円39.0万円6階 64.85㎡ 1SLDK西
2025/08/212,680万円41.3万円6階 64.85㎡ 2LDK西
2025/08/112,680万円41.3万円6階 64.85㎡ 1LDK+S西
2025/05/172,980万円28.2万円7階 105.81㎡ 3LDK西
2025/02/091,880万円30.7万円5階 61.28㎡ 2LDK南
2024/12/253,180万円30.1万円7階 105.81㎡ 3LDK西
2024/11/291,550万円23.9万円6階 64.85㎡ 3LDK西
2024/09/181,550万円23.9万円6階 64.85㎡ 2SLDK西
2024/09/061,550万円16.3万円6階 94.85㎡ 3LDK西
2023/12/261,830万円25.2万円3階 72.69㎡ 3LDK南
2023/11/261,680万円25.9万円6階 64.85㎡ 2LDK+S西
2023/11/261,680万円25.9万円6階 64.85㎡ 3LDK西
2023/10/081,880万円25.9万円3階 72.69㎡ 3LDK南
2023/09/071,980万円27.2万円3階 72.69㎡ 3LDK南
2023/08/261,750万円27.0万円6階 64.85㎡ 2SLDK西
2023/08/261,750万円27.0万円6階 64.85㎡ 3LDK西
2023/06/251,790万円27.6万円6階 64.85㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
藤和ライブタウン東豊中
豊中市東豊中町五丁目
桃山台駅15分 1,800万円27.8万円64.85㎡2LDK6階 / 8階建 西1985年48戸SRC
2024/06/16朝日プラザ石橋
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅7分 1,850万円30.5万円60.64㎡2LDK4階 / 6階建 南1980年25戸RC
2024/10/02豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 1,780万円32.6万円54.53㎡2LDK3階 / 6階建 西1983年20戸SRC
2024/10/31コスモ刀根山
豊中市刀根山元町
蛍池駅12分 1,380万円23.7万円58.31㎡3DK1階 / 4階建 南1987年17戸RC
2025/05/13ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,690万円25.5万円66.33㎡3LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2024/04/16刀根山ガーデンハイツ壱番館
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅11分 1,080万円22.2万円48.65㎡1LDK3階 / 3階建 南1980年7戸RC
2025/10/14ドムール豊中
豊中市螢池中町一丁目
蛍池駅6分 1,590万円25.8万円61.6㎡4DK2階 / 5階建 南西1986年33戸RC
2024/06/26藤和ライブタウン豊中
豊中市宮山町四丁目
豊中駅18分 1,680万円24.1万円69.79㎡1LDK3階 / 5階建 南1984年18戸RC
2025/10/20朝日プラザ豊中永楽荘
豊中市春日町五丁目
牧落駅19分 1,880万円23.6万円79.65㎡5DK3階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2024/08/07ヴェルドール豊中宮山
豊中市宮山町一丁目
柴原阪大前駅14分 1,580万円23.6万円66.9㎡2LDK2階 / 4階建 南西1988年17戸RC
2025/05/20刀根山レックスマンション
豊中市刀根山四丁目
蛍池駅8分 2,080万円29.4万円70.78㎡2SLDK3階 / 7階建 西1989年37戸RC
2025/10/20グリーンエクセル刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅4分 1,399万円25.5万円54.94㎡3DK2階 / 3階建 西1983年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、豊中市では15.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は豊中市の平均と比較して6.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
豊中市
26.0万円/㎡
前年比-15.4%

マンション概要

マンション名藤和ライブタウン東豊中
所在地大阪府豊中市東豊中町五丁目
交通桃山台駅徒歩15分
築年月1985年
階数8階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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